Итоги полугодия: больше электронной регистрации, меньше ипотеки и договоров участия в долевом строительстве
По итогам деятельности за 6 месяцев 2020 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу отмечает значительное – на 46% - увеличение количества заявлений в электронном виде о государственной регистрации прав, поданных через портал Росреестра: 84 937 (в 1 полугодии 2019 года – 58 273).
В 1 полугодии 2020 года зарегистрировано на 39% меньше договоров участия в долевом строительстве, в сравнении с этим же периодом 2019 года.
По жилым помещениям договоров участия в долевом строительстве зарегистрировано на 45% меньше.
Прав собственности на основании договора участия в долевом строительстве зарегистрировано на 28% меньше, чем в 2019 году
Договоров участия в долевом строительстве, которыми предусмотрена обязанность участника долевого строительства внести денежные средства на счет эскроу, зарегистрировано в 1 полугодии 2020 года 2 290 (за весь 2019 год – 791).
Ипотеки зарегистрировано на 5,4% меньше прошлого года – 62 886 (в 1 полугодии 2019 года – 66 467).
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Сергей Владимирович Никитин отмечает:
«Такое снижение количества зарегистрированных договоров долевого участия связано не только со строгим карантинным режимом, в условиях которого оказались жители Петербурга в течение последних месяцев. Уже в 1 квартале 2020 года эти показатели были на 20% меньше, чем в 2019 году. Всплеск 2019 года объясним: строительные организации стремились оформить максимум документов к 1 июля 2019 года - до вступления в силу изменений в законодательстве о порядке обеспечения обязательств застройщика с применением эскроу-счетов. Рекордным стал июнь 2019, когда было зарегистрировано почти 13 тысяч договоров долевого участия. В июне 2020 года - 5 501».
Сравнительная информация о регистрации
договоров участия в долевом строительстве
и прав собственности участников долевого строительства:
|
Показатель |
2017 |
2018 |
2019 |
1 полугодие 2018 |
1 полугодие 2019 |
1 полугодие 2020 |
|
Общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве: |
62 959 |
89 320 |
99 589 |
38 384 |
57 175 |
34 687 |
|
в том числе на жилые помещения |
52 624 |
75 229 |
83 476 |
33 037 |
49 121 |
27 188 |
|
Количество зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства * |
50 477 |
61 875 |
70 554 |
31 869 |
34 220 |
24 565 |
* право собственности подлежит государственной регистрации после окончания строительства, получения строительной организацией разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и осуществления кадастрового учета.